Verkocht
Deze woning delen?

Avenue Carnisse 194, Barendrecht

Woonoppervlakte
153 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2003
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.

Tussenwoning

Avenue Carnisse 194, Barendrecht

Een ruim, licht en goed onderhouden herenhuis met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een fraai aangelegde tuin, voorzien van energielabel A – comfortabel wonen nabij zowel het centrum van Rotterdam als de natuur.
Aan de brede en levendige Avenue Carnisse, in de wijk Carnisselande in Barendrecht, ligt dit ruime herenhuis op een gunstige locatie tussen de stad en het buitengebied. De straat valt op door de afwisselende gevels en eigentijdse bouwstijl. De woning zelf biedt veel leefruimte, met hoge plafonds van 3,25 meter en een praktische indeling.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. De tramhalte Meerwede ligt op slechts twee minuten lopen en brengt u in ongeveer 30 minuten naar het centrum van Rotterdam. Via de snelwegen A15 en A29 bent u ook met de auto goed bereikbaar.
De omgeving biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en natuur. Denk aan wandel- en fietsroutes langs de Oude Maas, de Carnisse Grienden of het landelijke gebied rond Barendrecht. Er is bovendien een breed aanbod aan sportvoorzieningen, zoals een zwembad, hockey- en voetbalvelden en een golfbaan in de buurt.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds en de speelse indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de keuken, die weer doorloopt naar de woonkamer. De keuken is nieuw geplaatst in 2023, op maat gemaakt en voorzien diverse inbouwapparaten.
De woonkamer aan de tuinzijde heeft veel lichtinval en is afgewerkt met duurzame eikenhouten visgraatvloer. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Hier vindt u een mooi aangelegde groene tuin en met een terras op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin grenst aan de grote garage met bovenverdieping en biedt daardoor extra privacy. . Achter de garages bevindt zicht een mandelig parkeerterrein met een elektrisch toegangshek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer die kan worden gebruikt als kantoor of slaapkamer, afgesloten door een robuuste staalglazen wand. Via de gang bereikt u het dakterras, dat is afgewerkt vlonderplanken. Dit is een rustige plek om lekker buiten te zitten.

Tweede verdieping
De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een grote kledingkast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Derde verdieping
Hier bevinden zich twee extra slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een technische ruimte met de cv-ketel (2020), omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-installatie (warmteterugwinning) met pollenfilters.

Garage
De ruime garage (ca. 6,30 m x 4,70 m) biedt plek voor opslag, fietsen, een auto en eventueel een werkbank. Een vaste trap leidt naar een zolderverdieping. Het dakraam zorgt voor daglicht en er is extra bergruimte achter schuifdeuren.
Tuin
De tuin is mooi aangelegd met veel groen. Achter de garage is een gezamenlijk parkeerterrein dat is afgesloten door een elektrisch toegangshek.

Bijzonderheden
· Zonnepanelen
· Energielabel A
· Twee badkamers
· Schilderwerk buiten 2025
· Gelegen in een kindvriendelijke wijk
· Diepe tuin
· Garage
· Afgesloten mandelig terrein met elektrisch toegangshek
· Oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 378 beoordelingen
9.1 / 10
378 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,10%) is op 06-10-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Anthonie Camerlingstraat 35

3312 EA Dordrecht
2
72 m²
C
Beschikbaar
€ 1.650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Noorderhoeve 2

2993 TP Barendrecht
3
330 m²
A+
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Riddergracht 4

3161 NG Rhoon
2
95 m²
C
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Tussenwoning

Zwijndrechtsestraat 8

3073 RN Rotterdam
2
80 m²
E
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Waddenring 97

2993 VB Barendrecht
2
83 m²
A
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Doggerstraat 12D

3028 HN Rotterdam
52 m²
G
1950
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Rechthuislaan 20D

3072 LD Rotterdam
2
92 m²
D
Beschikbaar
€ 649.500,- k.k.
Hoekwoning

Den Otterleede 22

2991 WV Barendrecht
5
130 m²
A
Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Galerijflat

Bouwlust 9

3162 SB Rhoon
1
76 m²
B
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Galerijflat

Van der Vormhaven 62

2993 HC Barendrecht
3
135 m²
A
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Avenue Carnisse 63

2993 MA Barendrecht
3
147 m²
A
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tubantenoord 43

3079 ZR Rotterdam
1
58 m²
E

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij